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恒大售楼处假期火爆:部分楼盘实现开盘售罄7折优惠下“银十可期”

来源:未知 编辑:dd 时间:2020-10-19

近日,克而瑞发布了《2020年 1-9月中国房地产企业销售TOP 200排行榜》。

近日,克而瑞发布了《2020年1-9月中国房地产企业销售TOP200排行榜》。从榜单数据来看,百强房企的销售业绩正在稳步恢复,但市场增长在进入9月后已显现疲态。数据显示,今年9月,百强房企共实现销售操盘金额11905.6亿元,单月业绩同比增长29%,市场整体呈现出稳健的恢复态势。但进入9月后,百强房企的销售增长却略显乏力,单月业绩增速自3月份以来首次出现放缓现象。

“金九”未现,让“银十”领衔的四季度压力更甚,房企一向有着过完10月就是年的说法,所以每年十月都是房企回款的重点月份。因此各房企纷纷出招,采取各类营销手段加速去化,一场场营销战役在小长假期间拉开序幕。

伴随着各大房企优惠落地,假期的售楼处也开始像景点一样挤满了人群,如浙江长峙岛的恒大御海庄园售楼处场面就颇为火爆,上百位购房者挤满了售楼处,各位置业顾问忙得不可开交,而这样的情况已经持续了一周。

类似的场景还发生在恒大的多个项目售楼处内,据了解,恒大在黄金周期间,推出了多个全新楼盘,且以一贯“开盘必特价”风格低价入市,楼盘现场人潮涌动,不少楼盘开盘即售罄,销情十分火爆。

值得一提的是,恒大能掀起楼市热潮和其7折的优惠让利不无关系。早在9月初,恒大就针对“金九银十”定下了每个月销售目标1000亿,“金九银十”要卖2000亿的目标;出台了一系列促销“组合拳”,确定了全国楼盘全线折、给予恒大总部和地区公司部门负责人以上领导额外96折的签批权限等促销政策。还计划在“金九银十”期间推出40多个全新楼盘,根据其“开盘必特价”的惯例,这批新盘将以极其优惠的价格入市。

此外,今年国庆中秋双节同庆也让楼市热度上升。同时多家房产中介机构的数据显示,因疫情影响,境外游等出行困难也为楼市带来了一部分客流,预约看房人数有所提升。

得益于房企的优惠力度和客流量提升,小长假乃至整个“银十”楼市受到行业看好。贝壳研究院首席分析师许小乐表示,三季度带看情况一直保持平稳上升,但成交逐步走低,预计这部分带看没有成交的需求,会在国庆假期获得释放。贝壳研究院高级分析师潘浩预计,十一黄金周会出现一波新房成交小高峰,“银十”可期。

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