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10月兰州新房二手房价格环比均微涨

来源:未知 编辑:dd 时间:2020-11-21

据兰州晚报报道11月16日,国家统计局发布70个大中城市房价指数,今年10月,各地继续坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,因城施策、一城一策,促进房地产市场平稳健康发展,70个大中城市房地产市场价格涨幅略有回落。当月,兰州新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%,同比上涨5.8%;二手住宅销售价格环比上涨0.4%,同比上涨4.7%。

从数据来看,10月兰州新建商品住宅价格环比上涨0.5%,同比上涨5.8%;按面积分类来看,兰州新建商品住宅90平方米及以下的销售价格环比上涨0.6%,同比上涨7.4%;90平方米至144平方米的环比上涨0.5%,同比上涨5.1%;144平方米以上的环比上涨0.4%,同比上涨4.9%。同时,10月份二手住宅销售价格环比上涨0.4%,同比上涨4.7%。按面积分类来看,兰州二手住宅90平方米及以下的销售价格环比上涨0.7%,同比上涨6.9%;90平方米至144平方米的环比上涨0.1%,同比上涨3.6%;144平方米以上的环比上涨0.1%,同比上涨2.9%。

据了解,10月份初步测算,从环比来看,31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%,涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅与上月相同。从同比来看,二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.4%,涨幅比上月回落0.4个百分点;二手住宅销售价格同比上涨2.1%,涨幅比上月微扩0.1个百分点。

“兰州当前新房价格指数环比涨幅0.5%,纵观今年历史走势,基本都在0.5%左右水平徘徊。从房价冷热来说,当前判断兰州楼市表现较为温和,没有超过1%的水平,但对比全国近期涨势不断收窄,已达0.2%的水平来看,兰州房价又略显强势。”易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,兰州房价本身没有暴涨或暴跌的可能,房价风险总体可控。但近一个月兰州房价涨幅在全国排名相对靠前,后续还需进行管控,防范房价涨幅排名过于靠前。同时,还需鼓励合理住房消费,尤其是年底购房需求或将释放,防范价格炒作。

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